Può presentare domanda di assegnazione di un alloggio ERP presso l'Unione Rubicone e Mare chi possiede i requisiti previsti dalla normativa vigente.

Il richiedente deve possedere i seguenti requisiti:

• Cittadinanza italiana o altra condizione equiparata, prevista dalla legislazione vigente;

• Residenza anagrafica o sede dell’attività lavorativa stabile ed esclusiva/principale nel territorio del Comune dell’Unione per il quale si presenta l’istanza;

• Residenza anagrafica o sede dell’attività lavorativa stabile ed esclusiva/principale nell’ambito del territorio regionale.

Tutti i componenti il nucleo familiare anagrafico/avente diritto, compreso il richiedente devono rispettare i seguenti requisiti:

• rispettare i limiti relativi alla titolarità di diritti reali su beni immobili, stabiliti dalla normativa regionale (i componenti il nucleo non devono essere titolari, complessivamente, di una quota superiore al 50% di diritto di proprietà o altro diritto reale sul medesimo immobile, ovunque ubicato, fatti salvi i casi previsti espressamente dalla normativa vigente);

• non trovarsi in alcuna delle seguenti condizioni:

• aver ricevuto precedenti assegnazioni in proprietà immediata o futura di alloggi realizzati con contributi pubblici e di alloggi di ERP cui è seguito il riscatto o l’acquisto a prezzo agevolato e precedenti finanziamenti agevolati in qualunque forma concessi dallo Stato o da Enti pubblici per realizzare o acquistare un alloggio, salvo che si tratti di alloggi non utilizzabili o periti senza aver dato luogo a risarcimento del danno;

• occupare abusivamente un alloggio ERP;

• aver rilasciato, da meno di dieci anni, un alloggio ERP occupato abusivamente;

• aver rinunciato, senza giustificato motivo, a un alloggio proposto in assegnazione, con conseguente esclusione dalla graduatoria;

• essere stato destinatario di un provvedimento di decadenza da un alloggio ERP ai sensi dell’art. 30, comma 1 , lettere a), b), c), d), h-bis) e h-quater) della L.R. 24/2001 e s.m.i, che comporta l’inibizione della presentazione della domanda di assegnazione di alloggio erp per un periodo di due anni dalla pronuncia di decadenza; 

• possedere un valore ISEE non superiore ad € 20.217,01 ed un valore del patrimonio mobiliare non superiore ad € 41.249,60. 

L'Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) è l'insieme degli alloggi destinati a soddisfare il fabbisogno abitativo dei nuclei familiari che si trovano in condizioni economiche e sociali tali da non consentire l'accesso o il mantenimento di un'abitazione sul libero mercato.

L'Unione Rubicone e Mare esercita le funzioni amministrative in materia di Edilizia Residenziale Pubblica curando la gestione dei bandi, la formazione e l'aggiornamento delle graduatorie, l'assegnazione degli alloggi disponibili e gli adempimenti connessi alla permanenza negli alloggi ERP per conto dei Comuni aderenti:
- Comune di Borghi
- Comune di Cesenatico
- Comune di Gambettola
- Comune di Gatteo
- Comune di Longiano
- Comune di Roncofreddo
- Comune di San Mauro Pascoli
- Comune di Savignano sul Rubicone
- Comune di Sogliano al Rubicone.

La misura disciplina l'accesso e la permanenza dei nuclei familiari richiedenti nel patrimonio immobiliare pubblico del distretto. La procedura di assegnazione prevede l'emanazione di un primo bando pubblico per la formazione di graduatorie aperte, formulate sulla base di punteggi oggettivi legati a condizioni di disagio economico, abitativo e sociale; successivamente i cittadini potranno presentare nuove domande, aggiornamenti o conferme delle precedenti, in ogni momento dell'anno, ad esclusione dei 45 giorni successivi alle date del 15/04 e del 15/10 utili per l'aggiornamento delle graduatorie.

La procedura di mobilità (cambio alloggio) permette invece ai nuclei già assegnatari di richiedere il trasferimento in un altro alloggio ERP qualora siano mutate le condizioni originarie, come l'aumento o la diminuzione dei componenti familiari, o per gravi motivi di salute debitamente documentati. Le procedure amministrative sono governate dall'Unione Rubicone e Mare in collaborazione tecnica con l'Azienda Casa Emilia-Romagna (ACER Forlì-Cesena) e i Sindacati di categoria.

Per l'assegnazione di un alloggio ERP, occorre presentare la domanda (nuova o di aggiornamento o di conferma) telematicamente tramite credenziali SPID/CIE/CNS, compilando l'istanza con i dati anagrafici, lavorativi e del patrimonio. I Servizi Sociali e ACER provvedono all'istruttoria tecnica e alla pubblicazione della graduatoria provvisoria e poi definitiva.

Per il cambio alloggio, gli assegnatari possono presentare specifica domanda in qualsiasi momento dell'anno utilizzando i moduli dedicati dell'Unione, qualora ricorrano i requisiti previsti dal Regolamento dell'Unione (es. sovraffollamento, subentro o barriere architettoniche).

Per l'orientamento o per ricevere informazioni è necessario fare riferimento all'Ufficio Casa dell'Unione Rubicone e Mare situato presso la sede di Savignano sul Rubicone (Piazza Bartolomeo Borghesi 9) o rivolgersi agli Sportelli Sociali territoriali del proprio Comune di residenza. Le istanze definitive per i bandi vanno inviate online tramite il link pubblicato sul sito dell'Unione.

Per completare l'istruttoria di entrambe le procedure, il richiedente deve possedere e presentare l'attestazione ISEE in corso di validità (con valore non superiore alla soglia limite stabilita dalla legge regionale per l'accesso o la permanenza), un documento di identità valido e il codice fiscale. Per il cambio alloggio è necessaria la documentazione attestante le condizioni indicate come motivazione della richiesta.

Se la domanda è accolta e il richiedente possiede i requisiti previsti, viene inserito nella graduatoria per l'assegnazione degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP).
Le assegnazioni verranno disposte dai Servizi Sociali dell'Unione sulla base dell'ordine della graduatoria, della disponibilità degli alloggi e delle loro caratteristiche.
Le graduatorie vengono formulate, per ciascun Comune dell’Unione, in ordine decrescente di punteggio.
Ogni nuova graduatoria approvata annulla e sostituisce la precedente.

Per ciascun Comune dell'Unione Rubicone e Mare vengono predisposte due graduatorie:

• una graduatoria generale, nella quale sono inserite tutte le domande accolte con il relativo punteggio;

• una graduatoria riservata ai nuclei familiari che comprendono persone con disabilità motoria, debitamente accertata e certificata, che necessitano di un alloggio privo di barriere architettoniche.

In caso di parità di punteggio si applicano, nell'ordine, i seguenti criteri di precedenza:

• punteggio assegnato per invalidità dando la prevalenza al maggiore. Per determinare questo parametro si effettua la somma dei punteggi attribuiti alle condizioni di invalidità presenti all’interno di ciascun nucleo richiedente, dando la prevalenza alla somma maggiore;

• situazione economica con reddito ISEE inferiore.

Qualora la parità persista si provvede al sorteggio attraverso modalità informatiche.

In seguito all'indizione del primo bando e all'approvazione delle prime graduatorie, i cittadini potranno presentare nuove istanze o aggiornamenti/conferme delle precedenti, in ogni momento dell'anno, esclusi i periodi di aggiornamento. La domanda di cambio alloggio può invece essere presentata in qualunque momento dell'anno, trascorsi tre anni dalla prima assegnazione alloggio. I tempi di effettivo rilascio o trasferimento dell'alloggio sono variabili e strettamente legati alla posizione occupata in graduatoria, al turn-over degli inquilini e alla disponibilità di alloggi.

L'ammissione e il mantenimento del beneficio sono subordinati al rispetto dei requisiti della Legge Regionale dell'Emilia-Romagna, tra cui: cittadinanza italiana o altra condizione equiparata; residenza o attività lavorativa principale presso uno dei Comuni dell'Unione; limiti alla titolarità di diritti reali su beni immobili, stabiliti con deliberazione regionale; il non superamento della soglia ISEE prevista da Delibere regionali, l'insussistenza di motivi ostativi previsti dalla Legge regionale. L'assegnazione può essere revocata dall'Unione in caso di morosità colpevole, sublocazione non autorizzata, danneggiamento dell'immobile, prolungato abbandono dello stesso o superamento del limite economico di permanenza rilevato dai controlli biennali dell'Ente.