Al momento non è attivo alcun bando ERS in nessuno dei tre Comuni con alloggi di Edilizia Residenziale Sociale

Rivolto a nuclei familiari che, pur non possedendo i requisiti per l'accesso all'Edilizia Residenziale Pubblica (ERP), si trovano in una situazione economica che rende difficile sostenere i costi del libero mercato.

Per poter accedere al bando è richiesto un valore ISEE del nucleo richiedente che sia superiore a 12.500,00 euro ma non superi i 49.365,45 euro.
Questo valore ISEE del nucleo familiare è aumentato del 20% (quindi a 59.238,54 euro) per i nuclei costituiti da una sola persona, per quelli con presenza di un solo reddito da lavoro dipendente e/o da pensione o per quelli con reddito da sola pensione e presenza di almeno un componente di età superiore a 65 anni o che abbia un grado di invalidità pari o superiore al 67%.

In aggiunta al criterio ISEE, almeno uno dei componenti del nucleo famigliare deve possedere una fonte di reddito stabile. 
Almeno un componente del nucleo deve essere titolare, alla data di presentazione della domanda e alla data di assegnazione, di un contratto di lavoro a tempo indeterminato o deve svolgere attività lavorativa in forma autonoma. Tale requisito si intende posseduto per coloro che sono titolari di pensione o rendita INAIL.

La misura attua le politiche di Edilizia Residenziale Sociale (ERS) per supportare la cosiddetta "fascia grigia", ovvero i nuclei familiari con redditi troppo elevati per accedere alle case popolari (ERP) ma insufficienti per sostenere un canone del mercato libero. Il canone iniziale applicato viene calcolato in misura concordata e ulteriormente ridotta del 25% ai sensi della normativa nazionale e delle convenzioni locali, garantendo contratti stabili e tutele abitative durature. 

La procedura prevede la formulazione di graduatorie specifiche tramite bandi dedicati gestiti dall'Unione Rubicone e Mare per gli immobili situati nei Comuni di Cesenatico, Longiano e San Mauro Pascoli.

Per accedere al servizio è necessario presentare la propria candidatura in seguito alla pubblicazione del bando pubblico specifico per i Comuni di Cesenatico, Longiano e San Mauro Pascoli.

L'istanza deve essere inviata online all'indirizzo protocollo@pec.unionerubiconemare.it a mezzo posta elettronica mediante la compilazione di un modello rinvenibile sul sito dell'Unione dell'Unione Rubicone e Mare.

L'Ufficio Politiche Abitative e il Settore Servizi Sociali effettuano l'istruttoria delle domande per la verifica dei requisiti e procedono all'approvazione e alla pubblicazione della graduatoria provvisoria e, successivamente, di quella definitiva in base alla quale avverranno le assegnazioni degli alloggi disponibili. Le graduatorie saranno sempre pubblicate sul portale dellUnione Rubicone e Mare e sui siti dei Comuni interessati dal bando ERS attivo.

Per completare l'istruttoria della domanda, il richiedente deve possedere l'attestazione ISEE ordinario in corso di validità (con valori che devono rientrare nella fascia d'accesso definita dall'avviso pubblico), nella domanda deve inserire i dati anagrafici del nucleo familiare richiedente e dichiarare la sussistenza delle condizioni di punteggio previste dal bando.

Si ottiene l'inserimento nella graduatoria specifica per gli alloggi a canone agevolato/concordato siti nei Comuni di Cesenatico, Longiano e San Mauro Pascoli e, in base alla posizione occupata e alla disponibilità di appartamenti idonei, la formale assegnazione dell'immobile e la successiva stipula di un contratto di locazione ad uso abitativo a canone calmierato.

I bandi pubblici per l'assegnazione degli alloggi ERS individuati vengono indetti periodicamente dall'Unione in base alla disponibilità o al completamento di nuovi immobili del patrimonio sociale o convenzionato. I tempi di conclusione del procedimento amministrativo per l'approvazione della graduatoria sono generalmente fissati in 60 giorni dalla data di chiusura del bando, mentre i tempi di effettiva consegna delle chiavi dipendono dallo stato di rilascio o turn-over degli appartamenti.